Il quaderno del convegno

La linea del tempo proiettata va dal 1976 al 2026 e affianca atti europei e recepimenti italiani. Il relatore ha ricordato una distinzione di base: una direttiva deve essere recepita da ogni Stato membro, mentre un regolamento europeo, come il regolamento F-Gas, si applica automaticamente dalla sua data di attuazione.

Le regioni, fatte salve le disposizioni dello Stato, possono legiferare in modo separato e più restrittivo. Per questo, alla domanda «cosa devo fare per il mio edificio?», la risposta dipende sempre da dove si trova: lo stesso edificio in regioni diverse può avere requisiti diversi, su una base nazionale comune.

Il DM 28 ottobre 2025 e le regioni

Il decreto recepisce la Direttiva (UE) 2018/844, cioè la EPBD III, e aggiorna i requisiti minimi per nuove costruzioni, ristrutturazioni e riqualificazioni. Il relatore lo ha descritto come il tentativo di raccogliere l'esperienza maturata dal 2015 a oggi.

• Lombardia (Dgr. n. 6437 del 15/05/2026): recepisce e aggiorna il proprio testo, modifica le regole sulle fonti rinnovabili.
• Emilia-Romagna (Dgr. n. 792 del 25/05/2026): recepisce e aggiorna il proprio testo, mantiene i propri limiti più ambiziosi sulle fonti rinnovabili.
• Valle d'Aosta (Dgr. n. 600/2026 del 29/05/2026): revoca integralmente la disciplina locale e si adegua alle regole nazionali.

Il relatore ha premesso che le modifiche non sono grandissime e ha riassunto l'inquadramento degli interventi:

• Primo livello: oltre il 50% della superficie disperdente, insieme alla ristrutturazione dell'impianto termico.
• Secondo livello: oltre il 50% solo sull'involucro, oppure il 25% più l'impianto.
• Riqualificazione energetica: sostituzione del generatore, ristrutturazione impiantistica, interventi sull'involucro inferiori al 25%.

Ponti termici e trasmittanza media

L'edificio di riferimento, usato per nuove costruzioni e ristrutturazioni importanti di primo livello, mantiene forma ed esposizione dell'edificio di progetto, ma con tecnologie costruttive e impianti di riferimento, e determina così il limite di energia primaria. Il progetto doveva includere i ponti termici e si confrontava con un riferimento che in qualche modo non li aveva: per equilibrare il confronto sono stati inseriti ponti termici di riferimento.

Nelle ristrutturazioni di secondo livello e nelle riqualificazioni si verifica invece una trasmittanza media: sia quella di progetto sia quella limite tengono conto dei ponti termici.

I nuovi limiti di primo livello chiedono prestazioni dei componenti vetrati crescenti all'aumentare della superficie vetrata, fino ad arrivare asintoticamente al limite tecnologico. Sul secondo livello il relatore ha aggiunto che, con una procedura semplificata e interventi su superfici molto piccole, il requisito diventava difficile da rispettare.

Gli altri punti

• Benessere e IAQ: il decreto lega in modo esplicito l'efficienza al benessere termoigrometrico e alla qualità dell'aria. Tra i riferimenti non più in essere è stata tolta, per la qualità dell'aria, la 10339.
• Pompe di calore e macchine frigorifere: restano invariate le prestazioni delle macchine per l'edificio di riferimento; in caso di sostituzione i rendimenti minimi sono rimandati all'ecodesign.
• Punti di ricarica: nel non residenziale un numero minimo di colonnine, nel residenziale la predisposizione di canalizzazioni; il numero dipende dai posti auto.
• Cogenerazione e teleriscaldamento: aggiornata la procedura di allocazione dell'energia prodotta dal cogeneratore tra vettore termico ed elettrico.

Sul nuovo non è una novità: la prescrizione riproduce il comma 10 del § 3.3 del DM 26 giugno 2015, aggiornando solo il riferimento normativo. Il relatore ha segnalato che alcune regioni sono più restrittive: l'Emilia-Romagna aveva già imposto da tempo un obbligo anche sul residenziale, con classe C.

Sull'esistente l'obbligo non è legato al titolo edilizio e la scadenza è già passata. Serve un'analisi tecnica ed economica e l'onere è del progettista: la mancata installazione va motivata nella relazione tecnica di cui al § 2.2. Il relatore vi ha letto la logica della direttiva europea, che impone obblighi al patrimonio esistente indipendentemente dal fatto che si intervenga.

Il decreto del 9 gennaio 2026 recepisce la Direttiva (UE) 2023/2413. Disciplina molti aspetti: il relatore si è concentrato su articolo 26 e Allegato III. Aggiorna anche gli obiettivi nazionali e la definizione di energia da fonti rinnovabili, cui si aggiunge l'energia osmotica, generata dalla differenza di salinità tra due fluidi, come acqua dolce e acqua di mare.

Il cambiamento principale: l'ambito

Prima l'obbligo riguardava nuove costruzioni e ristrutturazioni rilevanti, cioè, ha ricordato il relatore, edifici sopra i mille metri quadri su cui si interviene toccando tutte le facce. Dal 3 agosto 2026, per gli ambiti del DM Requisiti Minimi, l'obbligo di copertura da FER dei consumi termici ed elettrici riguarda:

• edifici di nuova costruzione;
• ristrutturazioni importanti di primo e secondo livello;
• ristrutturazione di impianto termico, ove tecnicamente, economicamente e funzionalmente fattibile.

Restano esclusi gli interventi di riqualificazione energetica dell'involucro e i casi di nuova installazione dell'impianto e di sostituzione del generatore, quando non configurabili come ristrutturazioni di impianto termico.

Deroghe ed esenzioni, dal 3 agosto 2026

• Resta la possibilità di deroga per gli edifici soggetti al codice dei beni culturali e del paesaggio.
• Resta l'esenzione per le strutture temporanee e comunque rimosse entro 24 mesi dal termine dei lavori di costruzione.
• Resta l'esenzione per gli edifici pubblici nella disponibilità di corpi armati, se l'adempimento è incompatibile con la loro destinazione.
• L'obbligo non si applica se l'edificio è allacciato a una rete di teleriscaldamento e/o teleraffrescamento efficiente e se è coperto l'intero fabbisogno di energia termica.
• È possibile assolvere gli obblighi con produzione di calore a effetto Joule negli edifici in classe energetica B o superiore. Il relatore ha anticipato che in alcune regioni questa eccezione è ristretta.

Art. 26: obblighi del progettista

• Inserire nella relazione tecnica di progetto (L10) i calcoli e le verifiche sui requisiti dell'Allegato III, e le ragioni dell'impossibilità tecnica o della mancata convenienza economica.
• Una copia della relazione è trasmessa al GSE, per il monitoraggio degli obiettivi nazionali.
• Il mancato rispetto degli obblighi costituisce elemento ostativo al rilascio del titolo edilizio.
• La verifica spetta al Comune, nel procedimento per il titolo abilitativo o nella gestione della pratica edilizia, con l'esame della relazione tecnica e gli eventuali ulteriori controlli previsti dalla normativa comunale, regionale o provinciale.

Entrambe le tabelle regionali si applicano a nuove costruzioni, incluse le ristrutturazioni con totale demolizione e ricostruzione, a ristrutturazioni importanti e di impianto termico. I valori sono riportati come nelle slide.

In Lombardia oggi si applica il livello nazionale; i nuovi limiti entrano in vigore dal 1° gennaio 2027. Il relatore ha indicato il passaggio dal 60 al 65% sulle nuove costruzioni e dal 40 al 50% sul primo livello. La Regione aggiunge inoltre obblighi FER elettrici per ulteriori destinazioni, in funzione della superficie: grandi strutture di vendita, logistica non intermodale, depositi e magazzinaggio, data center.

L'Emilia-Romagna ha confermato l'80% già previsto dal regolamento precedente. La novità è il doppio vincolo anche su secondo livello e impianto termico, con il 50% sull'acqua calda sanitaria, non previsto a livello nazionale. Il relatore ha definito molto sfidanti gli obiettivi, ha ricordato la riduzione degli obblighi all'interno dei centri storici e ha osservato che la Regione riunisce in un unico dispositivo, diviso per ambito di intervento, gli obblighi energetici e quelli sulle rinnovabili.

La direttiva interviene su quattro aree: ristrutturazione, modernizzazione e integrazione dei sistemi, decarbonizzazione e un quadro abilitante che comprende APE, passaporti di ristrutturazione, sportelli unici e banche dati. Il relatore ha sottolineato che si concentra molto sull'esistente.

Da energia a emissioni

Il relatore ha indicato nel passaggio da NZEB a ZEB un cambio di paradigma. Consumare energia zero è praticamente impossibile, quindi la E è passata da energy a emission: l'edificio dovrà comunque consumare il meno possibile e il vettore utilizzato dovrà essere decarbonizzato. Ha ricordato inoltre che la definizione di NZEB non è legata a una classe energetica, ma al rispetto delle condizioni su copertura da fonti e Requisiti Minimi.

Secondo le conclusioni proiettate, gli edifici a emissioni zero arriveranno per i pubblici dal 2028 e per tutti i nuovi dal 2030.

Qualità ambientale interna

La IEQ (temperatura, umidità, portate di rinnovo, presenza di contaminanti) va considerata negli edifici nuovi e ristrutturati e dai RMPE. Sono previsti dispositivi di misura e controllo per la IAQ, l'integrazione del monitoraggio nei BACS, l'inserimento della IAQ in SRI, APE e passaporti di ristrutturazione, politiche e misure nei Piani di Ristrutturazione. Il relatore ha fatto un esempio: l'APE potrà suggerire, su un edificio esistente, un impianto di ventilazione per migliorare la qualità dell'aria.

Come si calcola lo SCOP

Le prove usano una temperatura di mandata scorrevole tra la temperatura di progetto di −10 °C e i 16 °C esterni, dove il carico si annulla. A −10 °C l'applicazione a media temperatura ha 55 °C di mandata, quella a bassa temperatura 35 °C.

La norma assume che a −10 °C la macchina copra il 100% del carico, cioè che sia dimensionata in modo ideale; il PLR degli altri punti si ricava per proporzione. Alcuni COP si misurano, gli altri si calcolano per interpolazione, poi si fa la media pesata sulle ore di funzionamento: molte tra 0 e 12 °C, molte meno con temperature negative.

Nella sostituzione del generatore di calore la norma consente la verifica tradizionale del rendimento medio stagionale del sistema edificio-impianto oppure, nei casi di semplice sostituzione, una via più breve. Finora questa via passava dal COP a 7 °C esterni, 35 °C di mandata e 100% del carico.

Il nuovo decreto supera questa verifica e si allinea ai regolamenti ecodesign: è sufficiente che SCOP e ηs superino i valori minimi.

Le novità per la parte rinnovabile sono soprattutto la ristrutturazione di 2° livello e la ristrutturazione dell'impianto termico, per le quali non erano previste quote. Su quest'ultima un documento del Ministero ha chiarito che serve la modifica sostanziale di tutti i sistemi presenti.

Dove restano i COP puntuali

• Ecobonus (DM 6/8/2020).
• Certificati Bianchi, non più come vincolo per le nuove installazioni ma solo come riferimento per la baseline.
• Eventuale normativa regionale, per esempio il Piemonte: Villa ha riferito che la Regione ha annunciato la revisione del piano stralcio entro l'anno prossimo e l'adeguamento alla normativa nazionale.

Il portale ENEA oggi

Villa ha presentato la situazione del portale come un lavoro ancora in corso. Per l'Ecobonus ENEA applica ancora il DM 6/8/2020: non sono ammessi i sistemi bivalenti, restano i valori di COP ed EER e sono stati aggiunti gli SCOP a bassa e media temperatura; il campo del SEER si può non compilare, perché il regolamento ecodesign delle pompe di calore non obbliga i produttori a dichiararlo.

Per il Bonus Casa sono ammesse le nuove tecnologie e compaiono i riferimenti ecodesign. Il portale chiede ancora COP ed EER minimi, ma secondo il relatore non sono un obbligo di legge, e si sta lavorando per ridurli in modo che non blocchino il mercato.

Per le macchine split dal 2027 in poi il divieto vale salvo che il refrigerante sia necessario per rispettare i requisiti di sicurezza nel sito di attività. Per i monoblocco, se ci sono requisiti di sicurezza nel sito di installazione, il limite è GWP 750.

Come sostituti, nelle slide sono indicati R290 e R454C.

I produttori dichiarano tipicamente la conformità alla IEC 60335-2-40 e fanno una valutazione sulle atmosfere esplosive. La conformità alla UNI EN 378 o alla ISO 5149 è sempre onere del progettista, perché sono norme di progettazione. Nelle attività soggette a certificato di prevenzione incendi entrano in gioco anche le regole tecniche di prevenzione incendi.

Villa ha ricordato che dopo il periodo 2021-2023 i prezzi delle materie prime si sono stabilizzati su valori doppi o tripli rispetto a prima del 2021, e che negli ultimi tre mesi sono di nuovo aumentati. Oltre al rapporto fra energia elettrica e gas, ha quindi proposto di guardare al differenziale: lo stesso risparmio percentuale, su una spesa più alta, vale di più in assoluto.

La firma energetica

Il metodo parte dai consumi, senza analisi energetica, ed è presentato dal relatore come una stima di massima. Serve eliminare dai mesi invernali i consumi di acqua calda sanitaria estiva. Con le temperature medie di norma la firma risulta dispersa; con i dati orari ARPA di Milano Centro dell'ultimo inverno, il cui minimo è stato di −2,4 °C, i punti si allineano.

Spingendo la firma fino a −5 °C per cautela, sulle 14 ore si arriva a circa 500 kW, sulle 24 ore a circa 300 kW. Per un dimensionamento tirato si può pensare di fermarsi a 250 kW. Le alternative citate sono tenere il margine con le caldaie esistenti o un ibrido factory made.

Il motore del rinnovo è normativo: il regolamento F-Gas impone ai costruttori in Europa di introdurre macchine con refrigeranti sempre meno impattanti. La data indicata è il 1° gennaio 2027, con l'uscita delle monoblocco residenziali a R32, il gas che ha dominato il mercato negli ultimi anni.

Finarelli ha letto il cambiamento da due lati: per i costruttori significa riposizionare tutta l'offerta; per gli utilizzatori è una buona notizia, perché l'R290 si adatta agli impianti tipici italiani, spesso a radiatori, con temperature di 50-55 °C.

Le tendenze di mercato mostrate

• L'esclusione delle soluzioni entry level a R32 porterà a un ampliamento dell'offerta R290.
• Il monoblocco sarà la tecnologia dominante, guidata dai refrigeranti naturali.
• Ai costruttori e al legislatore spetta la sfida di rendere universalmente installabili le unità con refrigeranti di categoria A3.
• Le pompe di calore split saranno sempre meno presenti.

In bassa temperatura, tipicamente con impianti a pavimento, ogni pompa di calore si comporta bene. La prova più difficile è la media e alta temperatura, cioè i radiatori. Nel confronto mostrato fra gamme premium Vitocal aria-acqua, a 55 °C l'R290 ha COP sensibilmente più elevati dei fluidi usati finora, a partire dall'R32.

La curva del campo di lavoro mostra anche temperature raggiungibili più alte. Questo consente, per esempio, di produrre acqua calda sanitaria anche con temperature esterne più elevate: un punto utile nelle applicazioni terziarie e ricettive, dove il servizio serve tutto l'anno.

Il motivo ambientale

La ragione dell'introduzione dell'R290 è il GWP, che il relatore ha definito praticamente nullo. Temperature massime di lavoro e maggiore efficienza in media temperatura sono, nelle sue parole, effetti collaterali positivi.

La domanda è semplice: per spendere la stessa cifra e fornire la stessa energia, quale efficienza deve avere la pompa di calore? Il calcolo parte da 10 kWh termici da fornire all'edificio e dai prezzi Eurostat del secondo semestre 2025.

Che cosa ne ha ricavato il relatore

Da −10 °C in su l'efficienza della macchina R290 considerata cresce: da qui la sua conclusione che queste macchine, in praticamente ogni zona climatica italiana, abbiano costi di esercizio favorevoli rispetto al gas ai prezzi attuali. Il COP usato è un'efficienza puntuale.

La gamma R290 mostrata

• Vitocal 200-A: 6-12 kW.
• Vitocal 25X-A: 4-19 kW.
• Vitocal 250-A: 40 kW.
• Da 4 a 8 kW monofase; da 10 a 16 kW monofase e trifase; da 19 a 40 kW trifase.
• Possibilità di installazione in cascata.

La trattazione riguarda la sostituzione dei generatori al servizio del riscaldamento; il raffrescamento resta fuori, perché su un edificio a radiatori, osserva il relatore, si fa di solito con climatizzatori o sistemi separati dalla pompa di calore idronica.

L'esempio è un edificio ipotetico con 9 kW di carico di progetto a −5 °C. Il messaggio: evitare il sovradimensionamento, contando alla temperatura di progetto sull'eventuale intervento puntuale della resistenza elettrica, che Finarelli ha definito un'alleata dell'efficienza stagionale.

Le tariffe dinamiche, già esistenti in alcuni Paesi europei, seguono l'andamento del prezzo dell'energia nelle 24 ore. Il relatore ha mostrato un andamento del PUN di pochi giorni prima: il prezzo non è costante e dipende da domanda e offerta, per cui ci sono fasce in cui l'elettricità costa meno.

La macchina, ha spiegato, è già predisposta per incrociare l'informazione del fornitore sui prezzi delle 24 ore successive con le abitudini dell'utente: il comfort resta garantito, mentre il funzionamento si sposta verso le ore più convenienti.

All'esterno: aree di rispetto

L'R290 è infiammabile, quindi ci sono prescrizioni da rispettare: aree di rispetto vincolanti, che il relatore ha definito ridotte, entro le quali evitare aperture o fonti di innesco in caso di perdita di refrigerante. Secondo la slide sono in arrivo soluzioni tecniche per contenere l'area di rispetto e consentire installazioni in spazi contingentati.

All'interno: il posto della caldaia

Gli spazi occupati dalla caldaia esistente negli appartamenti raramente consentono l'impiantistica «standard» con pompe di calore. Le proposte, secondo il relatore, devono coprire sia l'impiantistica standard, dove si continuano a usare volumi inerziali e componenti abituali, sia gli spazi contingentati.

Il brevetto Hydro Auto Control

Ogni pompa di calore ha bisogno di un volume minimo d'acqua e di una portata minima, soprattutto per avere l'energia con cui sbrinare la batteria esterna. Il brevetto integra questi componenti idraulici nell'unità interna e, secondo la slide, consente la sostituzione 1:1 del generatore esistente collegato in diretta, senza modificare componenti o modalità di gestione.

• Funzionamento regolare: valvola a 4/3 vie su riscaldamento.
• Sbrinamento: valvola a 4/3 vie sul circuito puffer; l'energia viene prelevata esclusivamente dal puffer integrato da 16 litri.

I terminali restano esclusi dallo sbrinamento e quindi non si raffreddano. Dai monitoraggi citati risultano sbrinamenti rapidi, con ripristino immediato delle temperature di lavoro.

L'acustica sarà un tema sempre più sentito con la diffusione delle pompe di calore. I regolamenti stabiliscono limiti assoluti di emissione in base alla classificazione delle aree e alle fasce orarie. Come ha detto il relatore, la pompa di calore non è soltanto potenza e COP: il dato acustico va verificato sulla singola installazione.

Leggere la tabella della macchina

La tabella di Vitocal 200-A ie 10 kW riporta la pressione sonora in funzione della distanza e dell'indice di direttività Q. Q = 4 è l'installazione standard, con una parete entro i 3 metri dietro la macchina. In questo caso, in modalità notturna, il valore di 45 dB(A) si trova mediamente tra 2 e 3 metri dal ricettore, cioè da un orecchio o da una finestra anche aperta.

Il dato cambia da macchina a macchina: con una di fascia di prezzo più bassa, ha osservato il relatore, gli stessi valori potrebbero trovarsi a distanze maggiori, e la macchina andrebbe collocata più lontano.

Il punto di partenza

Il 65% degli edifici residenziali italiani è in classe energetica E, F o G. Fino al 2024, in un condominio, riqualificare la centrale voleva dire di solito sostituire la vecchia caldaia con una nuova, senza toccare la distribuzione né il secondario.

Sul mercato italiano delle caldaie oltre i 35 kW la slide riporta un calo del 20% fra 2024 e 2025 e di un altro 20% fra 2025 e 2026 (fonte Assotermica, 2026 stimato per il quarto trimestre). Vanti legge il dato così: probabilmente per mancanza di soluzioni, si rinvia il più possibile la sostituzione, con manutenzioni straordinarie e ricambi.

Il GWP indica quanto il rilascio in atmosfera di 1 kg di un gas incide sul riscaldamento globale, rispetto al rilascio di 1 kg di CO2. L'allegato IV della normativa F-Gas introduce nuovi limiti per le pompe di calore monoblocco con potenza superiore a 12 kW.

Vanti ha preso a esempio la gamma Viessmann 61AQ: pompa di calore reversibile per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria tutto l'anno, per edifici nuovi ed esistenti, con terminali a bassa, media e alta temperatura.

• R290 con GWP 0,02.
• Full inverter su compressore, ventilatore e pompa.
• Temperatura massima dell'acqua 75°C.
• Controllo smart e bassa rumorosità.
• Comando di generatori ausiliari, utile ai sistemi ibridi che in alcuni casi sono l'unica soluzione percorribile in un condominio.
• Gestione in cascata.

Modularità e ridondanza

Per sicurezza e facilità di installazione non si vuole aumentare la quantità di refrigerante per circuito: si aumenta il numero dei circuiti. Nelle taglie a doppio circuito, se uno si guasta, l'altro può continuare a fornire energia termica, per metà della potenza.

La versione modulare mette in cascata da 2 a 4 unità, da 158 a 500 kW. Con un gestore di cascata alcune macchine possono lavorare in riscaldamento e altre in raffrescamento: per alcune esigenze particolari, ha osservato il relatore, questo può rendere non più necessarie macchine polivalenti o multifunzione.

Nel grafico la linea continua indica il pieno carico, quella tratteggiata il compressore parzializzato. Con 75°C anche a temperature esterne molto alte, la pompa di calore potrebbe garantire in teoria il ciclo antilegionella senza resistenza elettrica, anche in piena estate: di solito, ha precisato Vanti, non viene richiesto. In raffrescamento le mandate tipiche vanno dai 7 ai 18°C, dal ventilconvettore al pavimento. La gamma, ha indicato il relatore, è in classe A++ sia in bassa sia in media temperatura.

Connessione, ingressi e uscite

• Remoto: utente, manutentore o responsabile della centrale possono vedere e modificare i parametri. Il centro assistenza può risolvere a distanza alcuni errori, oppure uscire conoscendo già il guasto e con i ricambi corretti.
• Impianto: gestione di ACS con valvola a tre vie e sensore, due zone di riscaldamento, caldaia esterna o resistenza elettrica, circolatore esterno.
• Comunicazione: BACnet e Modbus/Jbus di serie verso il BMS di centrale; il BMS proprietario gestisce fino a 4 unità, anche nei singoli cicli di sbrinamento.
• Contatto smart grid: il relatore ha ricordato che in Germania l'operatore elettrico lo usa per interrompere o modulare la pompa di calore, mentre in Italia non è ancora operativo e serve per lo più come contatto digitale per il fotovoltaico.

La zona di sicurezza

L'esempio mostrato prevede 2 m dal vano compressori, che corrispondono a 0,7 m dal retro della macchina, e 0,2 m di altezza. In questa zona non devono esserci:

• punti di accumulo: pozzetti, bocche di lupo, avvallamenti importanti;
• fonti di innesco: allacciamenti elettrici, collegamenti del gas.

Con più unità in cascata la definizione non cambia: 2 m dalla macchina più esterna e 0,2 m di altezza. Le altre quote sono nelle slide 22 e 23.

I dati di pressione sonora sono definiti in campo libero. Vanno quindi confrontati a parità di condizioni di installazione: per il relatore la potenza sonora è un dato abbastanza univoco, mentre la pressione sonora può essere definita secondo regole diverse e la stessa macchina può riportare valori leggermente diversi.

Di notte, con il night mode, si riduce il rumore agendo sulla velocità di compressore e ventilatore. Le fasce orarie si impostano nel controllo SmartVu. La potenza termica erogata scende, ma si può rispettare il limite acustico della zona; di notte, ha osservato Vanti, la potenza richiesta è tipicamente più bassa.

Gli schemi

• Una pompa di calore e una caldaia (factory made con pompa di calore fino a 125 kW e caldaie fino a 585 kW): possono lavorare anche sullo stesso puffer. La pompa di calore lavora nella parte bassa, sotto il setto che aiuta la stratificazione; la caldaia, con una valvola a tre vie, in quella alta. L'impianto preleva dall'alto.
• Oltre i 125 kW (factory made con pompe di calore fino a 409 kW e caldaie fino a 1764 kW): più pompe di calore in cascata su un puffer dedicato. La caldaia non lavora su quel puffer: integra potenza e temperatura a valle.
• Full electric con ACS: la pompa di calore lavora sul puffer di acqua tecnica e, con una valvola a tre vie, integra un bollitore di acqua calda sanitaria; sul secondario può gestire due linee miscelate a temperature diverse.

Le finalità della simulazione

• Fattibilità: è possibile lavorare in pompa di calore, e in modo efficiente, sui terminali esistenti? Si valuta con le temperature di funzionamento.
• Dimensionamento: quale taglia per la pompa di calore e per l'eventuale caldaia? Si ricava dalla firma energetica.
• Valutazioni economiche: calcolo del consumo dei vettori energetici e dei costi di gestione.
• Verifiche di legge e APE: efficienze, percentuale FER e classi energetiche, nel rispetto del DM 28 ottobre 2025 e del D.Lgs. 5/2026.

Il percorso di simulazione

Abaco dei componenti, input grafico per geometria e superfici disperdenti, calcoli sull'involucro (potenza invernale e fabbisogni), descrizione dell'impianto e delle sue modalità di funzionamento, risultati e validazione dei consumi. In un condominio il funzionamento di riferimento è probabilmente non continuo, per esempio 14 ore al giorno, in linea con il DPR 74.

Come leggere quei valori

• La potenza UNI EN 12831 è molto cautelativa: considera −5 °C esterni, nessun apporto solare e interno e un ricambio di 0,5 vol/h. Il relatore ha osservato che −5 °C sono ormai difficilmente raggiunti a Milano.
• I fabbisogni mensili secondo la UNI/TS 11300-1 sono la base per fattibilità e dimensionamento.
• Il calcolo delle temperature di mandata richiede energia, ore di funzionamento e potenza realmente installata: il dato di potenza dei radiatori va inserito già nello stato di fatto.

Validare i consumi

Anche senza una vera diagnosi energetica, i consumi calcolati si possono confrontare con quelli delle bollette. Il calcolo svolto con il clima di norma si può correggere con dati climatici reali: l'ultima versione di EC700 li importa da PVGIS.

Fattibilità

• La temperatura media di mandata di gennaio è di circa 52 °C. Ogni grado in più in mandata costa efficienza alla pompa di calore; non c'è miscelazione fra circuito centrale ed emettitori.
• Il grafico per bin dà circa 70 °C di mandata nella condizione di picco a −5 °C. Il relatore ha osservato che, se la temperatura esterna resta intorno a −2 °C, quei 70 °C non si raggiungono mai.
• Il relatore ha ricordato che esistono pompe di calore a R290 che arrivano a 70-75 °C e che nei momenti più critici, nell'ibrido, interviene comunque la caldaia.

Factory made

• Si parte dalla caldaia: la potenza UNI EN 12831 orienta la scelta verso i 108 kW, e 108 kW divisi per due danno una Prated massima di 54 kW per la pompa di calore.
• Nella simulazione mostrata la 61 AQ 050 resta sotto il limite. Il relatore ha aggiunto che si poteva simulare anche la taglia 60, mentre la 70 avrebbe superato il vincolo.
• In ingresso vanno inserite le prestazioni a pieno carico (EN 14511), che servono a verificare il dimensionamento, e quelle a carico parziale (EN 14825), che descrivono il funzionamento nella stagione.
• La somma delle due potenze copre anche il picco con spegnimento. In funzionamento intermittente, la curva della pompa di calore incrocia la firma energetica attorno ai 7 °C esterni: oltre basta la pompa di calore, sotto serve anche la caldaia, che resta con il 30% del carico.

Ottimizzazione economica

Inserendo i costi di metano ed energia elettrica, EC700 calcola il COP soglia per l'attivazione del generatore a combustione, in questo caso pari a 2. Se il COP scende sotto la soglia, la pompa di calore viene fermata a favore della caldaia, anche se potrebbe continuare a funzionare. Qui succede sotto i 3 °C esterni, e la copertura passa dal 70 al 61%.

Bivalente

• Non c'è vincolo di potenza: la pompa di calore diventa il generatore dominante e copre tutta la firma energetica in continuo e quasi tutta quella in intermittenza.
• Il relatore ha sottolineato che la pompa di calore deve poter funzionare sempre, a prescindere da temperatura esterna e di mandata; la caldaia copre solo i picchi.
• Una caldaia murale prende il posto di quella a basamento, a fronte di una maggiore potenza elettrica installata. Alla caldaia resta il 9% del carico.

Perché H24

Con la sola pompa di calore conviene abbassare il più possibile le temperature di mandata. Il funzionamento H24 lo ottiene senza isolare l'involucro né aumentare la potenza dei radiatori. In questo caso il full electric sarebbe possibile anche in H14, con una mandata di picco che arriva al massimo a circa 70 °C; il relatore ha scelto l'H24 per mostrare la differenza.

La taglia

• Il dimensionamento si semplifica: resta la sola firma energetica in continuo e il riferimento non è più la UNI EN 12831, ma il picco in continuo.
• La macchina scelta è la Viessmann 61 AQ 120, con circa 79 kW a −5/55 °C. Il dato si ottiene inserendo nel software le potenze rese a pieno carico a diverse coppie di temperatura.
• È la taglia più grande delle tre e richiede una maggiore potenza elettrica installata. Secondo il relatore copre ampiamente la firma energetica ed è sufficiente anche per l'ACS.
• Il grafico indica anche dove la firma energetica incontra la curva di potenza minima della pompa di calore.

Che intervento è

In tutte le simulazioni cambia solo la generazione: non è una ristrutturazione dell'impianto termico, che richiederebbe anche la modifica sostanziale dei sottosistemi di distribuzione ed emissione. Il relatore ha ricordato che la ristrutturazione avrebbe comportato anche la verifica delle quote FER e l'installazione di una certa potenza di fotovoltaico.

(*) calcolo standard, impianto attivo 24 h. (**) calcolo reale, impianto attivo 14 h. Costo del metano 1,90 €/Sm³; costo dell'energia elettrica 0,39 €/kWh.

Come leggere la tabella

• SPF: è una sorta di COP medio stagionale calcolato con la simulazione. Dipende dai dati tecnici del produttore, dalle temperature esterne della località, dalla temperatura di mandata dell'impianto e dai fattori di carico: è quindi adattato al sistema edificio-impianto, a differenza dello SCOP, che è una prestazione Ecodesign calcolata secondo la EN 14825.
• ηH,gen,p,nren: è l'efficienza di generazione sulla primaria non rinnovabile, usata per calcolare l'EP non rinnovabile che entra nella classificazione energetica.
• CO₂: con il full electric le emissioni si riducono a circa la metà.
• %FER: su riscaldamento e ACS, senza fotovoltaico. Non è richiesta dalle verifiche in caso di sostituzione del generatore, ma il relatore ha consigliato di calcolarla comunque; con il fotovoltaico crescerebbe ancora.

Le classi possono differire da un'unità all'altra perché la classificazione si fa rispetto all'edificio di riferimento della singola unità. Il relatore ha aggiunto che il fotovoltaico porterebbe un ulteriore miglioramento e che, ai risparmi sui costi di gestione, va sommato l'eventuale incentivo del Conto Termico 3.0 per avere il quadro economico completo.